1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+38.2%
狭山市
29.2万円/㎡
前年比+45.1%
サミタス狭山マンション
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩6分
1989年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,153万円
25.1万円/㎡
520
942
1,364
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,153万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,364万円
20.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月29日
サミタス狭山マンション
930万円（20.2万円/㎡）/ 5階 / 46.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 930万円 | 20.2万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/30 | 1,299万円 | 28.2万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 30.0万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 29.8万円 | 9階 | 46.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 32.0万円 | 9階 | 46.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 32.2万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,580万円 | 34.3万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 29.5万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 32.8万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 850万円 | 18.5万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.9万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,080万円 | 23.5万円 | 8階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/05 | 1,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 930万円 | 20.2万円 | 46.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | プロスピリティ狭山 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 740万円 | 15.4万円 | 48.02㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/21 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 990万円 | 17.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロータリーライフ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/16 | エクセピア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 620万円 | 15.7万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | スターハイツ狭山弐番館 狭山市祇園 | 狭山市駅5分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ストンリバー 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | 狭山サンホワイトマンション 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/16 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で38.2%上昇、狭山市では45.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は狭山市の平均と比較して30.8%割安です。